这次狂撒福利的楼盘不是别人，正是五象总部基地的国企现房威宁青运村。

青运村，这次又搞了票大的，推出“购房即赠10年物业费”限时福利。

也就是说，现在买入青运村，未来10年都不用交物业费。

壕横的促销叠加国企精装现房、双名校开学、AI产业落定项目旁等红利，让青运村进入了前所未有的超强性价比时代。

01

壕横优惠

买房10年不用交物业费

威宁青运村，买入五象必看楼盘。

作为五象总部基地第一住宅IP，赢在起跑线的学霸级楼盘，青运村有着老天爷赏饭吃的地段和配套。

项目位于五象总部基地核心位，旁边是中国东盟金融城、广西体育中心、五象湖、广西医科大学东盟国际口腔医院、广西国际壮医医院、地铁3、4号线等五象顶级配套。

▲青运村航拍图

所以，只要你见过青运村的风光无限，就能感受到青运村当下促销的“含金量”。

目前，青运村推出11500元/㎡起的价格和“买房送10年物业费”优惠政策。

相当于直接把购房门槛降了一大截，向购房者抛出了最诚意的橄榄枝。

别小看10年物业费的威力，粗略算算就是几万元的优惠，折算到房价里，相当于一个超大折扣，特惠房价里的折上折。

我同事说，青运村的这波优惠力度，堪比BBA或奢侈品包包打折促销，让更多人能低成本住到五象最核心的总部基地。

11500元/㎡起的价格＋“买房送10年物业费”，买到的不仅是青运村的一套房，还是五象最核心的地段、最顶级的配套。

02

交房1年

广西“第一村”熟了

要理解青运村此次优惠的含金量，还要看整个青运村的成熟度。

作为广西首个全盘整体开工的楼盘，青运村在去年6月已完成了全盘交付。

这意味着，青运村全盘已交付了近1年，现在买青运村，买的是成熟社区的精装现房，所见即所得。

▲青运村夜晚，灯火璀璨

前两天到青运村踩盘，我感受到了一种“又新又熟”的成熟社区魅力！

走进小区，你会看到郁郁葱葱的中式园林，亭台楼阁、石头水景、曲径绿植相互映衬，高低错落、层次分明，交了2、3年的小区也未必有这状态。

▲青运村园林实景

加上小区的超宽楼间距，园区散步，就像在公园里游玩，非常舒服。

▲青运村超宽楼间距

走出小区，远处是绿树和摩登的总部基地天际线，眼前是小区各色满足日常生活的小店，现代和烟火气在这里交融碰撞。

你会发现，住在这里不止是住进一个楼盘，而是融入一个鲜活的生活场。

▲青运村外部摩登的天际线和舒服的烟火气

小区旁，威宁建设的天桃实验学校小学部（青运校区）＋南宁二中初中部（青运校区）＋公立幼儿园均在去年开学。

上课时间经过学校门口，可以听到学生们的欢声笑语，声声入耳。

目前，经过一年的教学实践，家长反馈“天桃＋二中”的教学质量不错，甚至有家长把孩子从其他学校转过来读书。

此外，青运村还有一个隐藏的彩蛋，那就是其业主圈层。

买入青运村的购房者基本都是改善，其中不乏企事业单位群体和高知人群，随着青运村大量业主入住，一个高质量的业主圈层浮出水面。

现在买入青运村，相当于买入了一个高质量的业主圈层。

03

产业落地

青运村迎来价值重塑

但，这还没完，青运村还有一个你可能看不到，但却深刻影响未来价值的红利：

广西人工智能产业重点项目，南A中心！

南A中心，即中国—东盟人工智能创新合作中心，这个承载着南宁乃至广西人工智能产业雄心的超级项目，与青运村一路之隔。

▲青运村与南A中心一路之隔

南A中心规划南宁国际通信出入口局、中国—东盟人工智能数据中心、中国—东盟人工智能安全示范中心等核心设施。

招募领域包括但不限于人工智能、区块链、云计算、大数据、5G网络、物联网、网络安全等技术和领域。

▲南A中心设计草案效果图

南A中心项目如其名，非常“A”！

项目展示区已开工，预计6月30日建完，将在今年9月东博会上迎接东盟国家代表，并计划于2027年完成整体建设。

另有数据显示，截至4月，南A中心已签约40个重点项目，总投资超79亿元，创下广西单日AI招商纪录。

这样一个规格高、速度快的超级项目，落定在五象、在青运村旁，将给五象和青运村带来怎样的影响？

对于整个大五象而言，南A中心的落定，再一次说明了，不管是过去、现在还是未来，五象一直是南宁产业发展的主体和“火车头”。

对于青运村而言，南A中心落定，意味着，五象甚至是广西下一个10年的发展重点都在青运村周边，买青运村，是住在中心，也是住在产业和风口的前沿。

未来，随着产业、资金和人才的导入，青运村绝对会是这些产业人才的首选楼盘，这意味着，青运村不管是业主圈层还是学位生源都将再进化。

04

又是威宁

广西把艰巨的任务交给了它

不知道大家注意到没有，南A中心除了落定在青运村旁边，其展示中心也是由青运村的开发国企南宁威宁集团建设。

目前，南A中心展示中心建设如火如荼，现场南宁威宁集团几个大字格外显眼。

▲南A中心展示中心建设现场

可以看到，在五象迎来高质量发展、积极谋划人工智能新赛道阶段，广西又一次把建设的艰巨任务交给了威宁。

为什么说又？

早在2006年，广西提出“再造一个新南宁”的战略，拉开了五象新区的建设元年，威宁担当起了拓荒牛角色，成为五象的首批公建项目建设者。

大家现在看到的广西体育中心、广西文化艺术中心、南宁市民中心、青少年活动中心、五象山庄、南宁市图书馆、南宁国家档案馆等都出自威宁之手。

▲威宁在五象建设的部分大型公建项目

2023年11月5日，第一届全国学生（青年）运动会(简称学青会）开幕式在广西体育中心举行，威宁又承担了学青会配套项目威宁青运村的建设。

可以说，五象从荒凉到高楼林立，从图纸走向鲜活，离不开威宁这样实力强劲、勇于担当的国企，以己优势赋能五象。

实际上，不止是五象，南宁的城市建设亦有威宁的身影。

作为南宁市公共服务设施投融资主体，威宁集团直属南宁市人民政府领导，肩负着南宁市公共资产、公共服务设施的运营，名副其实的南宁“首席城市运营商”。

威宁在南宁投资建设项目超过300个，塑造了多个城市新地标，是南宁市城市建设的主力军之一，战绩可查。

这样的实力国企，堪称是五象乃至南宁建设的“天选企业”，广西、南宁、五象，多次把艰巨任务交给了威宁。

当然，也正是有威宁这样的实力国企，才造就了威宁青运村这样的神盘。

如果你要在五象买房，可以重点关注威宁青运村。